1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+0.7%
藤沢市
39.4万円/㎡
前年比+0.5%
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アルス・クリオ藤沢
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩3分
1991年築 / 12階建 / 61戸 / SRC造
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価格偏差値
29.9
割高
推定相場価格より16.7%割高
相場
4,883万円
75.4万円/㎡
3,662
4,476
5,289
6,103
AI査定結果
推定相場価格
4,883万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,476万円〜5,289万円
69.1万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月4日
アルス・クリオ藤沢
5,699万円（88.0万円/㎡）/ 9階 / 64.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は70.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 5,699万円 | 88.0万円 | 9階 | 64.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/03 | 5,699万円 | 88.3万円 | 9階 | 64.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/18 | 4,998万円 | 69.3万円 | 5階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/06 | 5,180万円 | 71.8万円 | 5階 | 72.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/28 | 5,280万円 | 73.2万円 | 5階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 5,480万円 | 76.0万円 | 5階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/05 | 4,980万円 | 69.5万円 | 11階 | 71.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/03 | 5,300万円 | 74.0万円 | 11階 | 71.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/23 | 5,480万円 | 68.1万円 | 8階 | 80.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 5,980万円 | 74.3万円 | 8階 | 80.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 3,990万円 | 55.3万円 | 5階 | 72.11㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/05 | 4,170万円 | 57.8万円 | 5階 | 72.11㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/23 | 4,180万円 | 58.0万円 | 5階 | 72.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 3,180万円 | 60.4万円 | 8階 | 52.65㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は74.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | アルス・クリオ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅3分 | 5,699万円 | 88.0万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1991年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 湘南台ウエストプラザ2番地 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅1分 | 4,990万円 | 81.6万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/03 | 東急ドエルアルス湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 4,990万円 | 81.6万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2024/11/10 | ブルーコート湘南 藤沢市辻堂二丁目 | 辻堂駅2分 | 4,780万円 | 67.6万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2023/12/27 | コムーネ湘南辻堂壱番館 藤沢市辻堂元町一丁目 | 辻堂駅6分 | 3,880万円 | 68.7万円 | 56.48㎡ | 1SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/12 | ライオンズマンション辻堂 藤沢市辻堂六丁目 | 辻堂駅17分 | 3,490万円 | 68.1万円 | 51.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/22 | グランドメゾン藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 5,280万円 | 90.4万円 | 58.38㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 74戸 | SRC |
| 2026/01/15 | ナイスアーバン藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 3,950万円 | 68.7万円 | 57.5㎡ | 2LDK+ | 4階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/29 | クリオ藤沢弐番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 3,690万円 | 67.4万円 | 54.74㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、藤沢市では0.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は藤沢市の平均と比較して123.4%割高です。
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1999年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造
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神奈川県藤沢市善行六丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 4分
1994年築 / 3階建 / 16戸 / RC造